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西鄉物流園建設發展的調研與思考

2016-09-13   來源:中國道路運輸  打印 字號:T|T
  西鄉物流園是陜西省縣級重點招商引資項目,規劃建設為眾多專業市場集群的仿古建筑城區,具有現代商貿物流產業、旅游產業,并具有由賒貨網和大宗商品電子商務平臺支撐的跨界服務功能。充分利用了西鄉縣獨特的區位優勢、資源優勢、商貿優勢、綜合交通優勢,竭力打造川陜渝秦巴片區新型城鎮化配套產業示范園區,該項目的運營必將成為推動西鄉縣社會經濟發展的巨大引擎。
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  西鄉物流園特點
  區位特殊,交通發達。西鄉物流園位于漢中市西鄉縣,地處漢中東大門是絲綢之路經濟帶大走廊的重要交通樞紐站點。316、210國道在此交匯,陽安鐵路縱貫全境,乘火車可直達北京、上海、成都、武漢、青島、廣州、西安等地。公路交通便捷迅速,十天高速在西鄉縣境內總里程68公里,途經西鄉8個鎮;西漢高速距西鄉僅50公里處與十天高速交匯;即將開工的西安至成都鐵路客運專線距西鄉只有80公里,建成后從西鄉通過高速公路、鐵路3個小時可到成都、西安,一日之內可達武漢、重慶,將極大地提升西鄉的區位優勢。漢中市擁有國家高速G5京昆高速公路、G7011十天高速公路橫貫東西南北,構成漢中對外高速公路大通道。國道108、316、210線,省道211、309線等構成了四通八達的交通網絡。
  思路超前,規模宏大。西鄉物流園是以物流產業與旅游產業相結合,并將休閑農業、電子信息服務以及休閑娛樂融合為一體。不僅具備眾多專業市場商品的展示、批發銷售功能,還具備物流信息服務及信息處理功能和金融、行政服務功能,成為集群市場物流綜合服務提供商,是周邊區域的公共物流信息平臺。最終打造出以物流、商流、信息流和資金流四流合一的現代商貿物流城,整個園區規劃總面積近4000畝。
  特色鮮明,功能齊全。西鄉物流園為多產業城鎮示范園區,是以多地域中式民居建筑風格為主,大量中式古典、風雅有關的元素在這里得到重新整合。用青磚、灰瓦、馬頭墻與釣欄望柱、門罩披檐、垂花掛落、欞格門窗等表現手法展示中式民居文化,詮釋歷史文化經典,渲染文化氛圍,反映其歷史淵源,仿古商業街既具備休閑、娛樂、滿足消費者購物需求又具有旅游觀景的效應。園區整體規劃為七大功能區。商務辦公中心:用于物流信息服務、商務辦公、物業后勤服務、科技網絡管理等功能。文化旅游產業帶:以李家村文化遺址為中心,形成集旅游、文化展示、休閑娛樂為一體的生態旅游景觀長廊。物流商貿西區、物流商貿東區:以家居建材為主,擴展培育其他專業市場、大型車輛停車場、農產品集散交易區及配套服務設施。該區域將成為園區的動力核心。濱河景觀居住區:沿牧馬河南岸,擬建成占地面積約511畝的濱河宜居區。低密度山地居住區:觀光旅游和精美古建筑群為一體的高端住宅府邸。交通倉儲綜合服務區:為物流園區網絡節點,主要功能涵蓋商品儲存、包裝加工、揀貨作業、商品驗收及裝卸搬運配送服務等。
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  西鄉物流園的啟示
  縣級物流園區建設只有與縣域經濟發展戰略緊密結合起來才能得到政府的大力支持。近年來西鄉縣委、縣政府以富民強縣為主題,以轉變發展方式為主線,按照“生態立縣引領、循環發展支撐、園區建設承載、主導產業帶動、統籌城鄉發展、建設美麗西鄉”總體思路,堅定不移地實施生態立縣、農業穩縣、工業強縣、三產活縣、開放興縣五大戰略,全力建設美麗幸福新西鄉。西鄉物流園開發和建設理念與當地政府的五大戰略不謀而合,因而,受到了當地政府的大力支持和政策扶持,在規劃設計、征地拆遷、立項審批、資金投入等方面都得到了很大的幫助,尤其是該項目先后被列為西鄉縣、漢中市和陜西省縣級重點招商引資項目過程中,無不滲透著當地政府和有關部門領導和管理人員的心血。
  縣級物流園區建設只有與縣域特色產業發展緊密結合起來才能具有強大的生命力。西鄉縣自然資源豐富,主要有礦產資源、生物資源、水能資源和旅游資源,特別值得一提的是生物資源方面,西鄉盆地是陜南最適宜農作物生長的地區之一。西鄉是全國茶葉基地縣、全省商品糧基地縣、高優高農業示范縣、牧草綜合開發示范縣、瘦肉豬基地縣和烤煙生產基地縣。銀杏、香菇、黑木耳、核桃、櫻桃、板栗、生漆、蠶繭、龍須草等林特產品和杜仲、天麻、黃姜等名貴中藥材。西鄉牛肉干、松花蛋久負盛名。西鄉縣茶葉歷史悠久,“始于秦漢,盛于唐宋”。目前,全縣已發展茶園22萬畝,茶葉總產量達4000余噸,銷售產值超過2億元,所產“午子仙毫”獲國內外十幾項大獎,是陜西省名牌產品,被國務院辦公廳和陜西省政府辦公廳確定為外事接待禮賓用茶,西鄉縣也被農業部命名為“中國著名茶鄉”的稱號。西鄉物流園圍繞這些自然資源形成的特色產業進行規劃和布局,必將為縣域經濟發展發揮重要的作用。
  縣級物流園區建設只有與城鎮化改造緊密結合起來才能得到老百姓的歡迎。西鄉物流園,在傳承和發揚當地文化的基礎上,規劃了文化旅游產業帶、濱河景觀居住區、低密度山地居住區等獨具特色的城鎮化建設新區,表面上看,好像與物流無關,但細細品味,這樣的設計既美化了城市,也為物流園區的運營和發展聚集了人氣。同時也為將來規范現有分散的縣境內商品交易和物流服務以及產業整體轉型升級創造了條件,因而會受到當地老百姓的歡迎和支持。
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  促進西鄉物流園發展的建議
  西鄉物流園區涉及交通運輸、倉儲配送、流通加工、銷售、電子信息和金融服務等多個行業,投資規模大,運營環節多,管理難度高,需要超前思考和認真謀劃。為此提出以下幾點建議。
  研究國家政策,爭取各方支持。西鄉物流園是一個綜合性的物流園區,不僅涉及物流業務,還涉及旅游、城鎮化改造等,因此公司應分清公益性質部分和經營性質部分,公益性質的部分盡量爭取一些專項資金,經營性的部分可以通過招商引資來解決。如發改委有物流扶持基金、交通運輸部門有貨運站場建設資金、住建部門有城鎮化改造扶持資金等都可以爭取,否則僅靠一家公司很難支撐這樣一個大的項目。
  加快人才培養,組建專業團隊。西鄉物流園經營環節多,管理難度大,這就需要一大批專業性人才,隨著園區建設的實施應該盡快培養和組建一支專業化的管理團隊。一是引進專業人才;二是通過招聘和與大專院校合作培養人才;三是對現有人員進行外派學習,如到我國沿海物流發達地區的物流公司進行實際操作訓練,參與部分管理工作等;四是有條件還可以到國外組織學習和實際考察??傊?,建立一支高效專業化的管理團隊,對物流園區的建設、運營和發展至關重要。
  打造信息高地,做到互聯互通。在一個縣級城市建設如此規模的物流園區,沒有發達的工業作支撐,僅靠現有的農產品和當地的特色產業是遠遠不夠的。因此,打造高效的信息交流服務平臺就顯得尤為重要。這里需要思考的:一是建立的信息服務平臺是否先進和高效;二是建立的信息服務平臺與省、市、縣和國家的信息服務平臺能否互聯互通;三是能否通過信息平臺,將公司創建的農業科技示范園的新技術和新成果盡快傳遞給種植戶,指導和引領種植戶生產有機、綠色,高附加值的農產品,并通過信息服務平臺吸引國內外客商前來采購,以增加老百姓的收入等。
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責任編輯:畢丹   

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